1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+28.8%
市川市
52.0万円/㎡
前年比-13.3%
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ライオンズマンション市川行徳
千葉県市川市入船
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,560万円
51.9万円/㎡
2,148
3,089
4,031
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜4,031万円
45.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション市川行徳
3,580万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 68.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,580万円 | 52.2万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,398万円 | 54.3万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 4,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 3,498万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 3,598万円 | 57.5万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 56.6万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 56.7万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 55.1万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 55.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,750万円 | 57.7万円 | 4階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,750万円 | 57.8万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズマンション市川行徳 市川市入船 | 行徳駅14分 | 3,580万円 | 52.2万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | クレール本八幡 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅2分 | 3,490万円 | 53.2万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 京成サンコーポ市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/03 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/01 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、市川市では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は市川市の平均と比較して0.4%割高です。
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千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1975年築 / 6階建 / 66戸 / RC造