ライオンズマンション市川行徳

  • 千葉県市川市入船

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,498万円
55.9万円/㎡
相場
3,279万円
52.4万円/㎡
1,978
2,845
3,713
4,580
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,713万円
45.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション市川行徳
3,498万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 62.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,498万円55.9万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2026/01/113,980万円58.0万円3階 68.58㎡ 3LDK南東
2025/12/234,480万円57.5万円3階 77.91㎡ 3LDK南東
2025/12/083,598万円57.5万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2025/07/072,999万円38.5万円3階 77.91㎡ 3LDK南東
2025/06/162,480万円39.7万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2025/05/162,780万円44.5万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2025/01/213,680万円56.6万円4階 64.98㎡ 2LDK南東
2025/01/113,680万円56.7万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/01/103,480万円53.6万円4階 64.98㎡ 2LDK南東
2024/11/023,580万円55.1万円4階 64.98㎡ 2LDK北西
2024/10/273,480万円53.6万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2024/10/033,580万円55.2万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2024/09/083,750万円57.7万円4階 64.98㎡ 2LDK南東
2024/07/053,750万円57.8万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2023/10/292,580万円39.7万円4階 64.98㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ライオンズマンション市川行徳
市川市入船
行徳駅14分 3,498万円55.9万円62.53㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年46戸RC
2024/12/21パーク・ノヴァ市川
市川市市川二丁目
市川駅2分 4,150万円58.7万円70.71㎡3LDK11階 / 11階建 南西1989年68戸SRC
2025/01/14シティコア・フドウ市川
市川市市川南三丁目
市川駅2分 4,480万円66.1万円67.73㎡3LDK12階 / 13階建 南西1985年75戸SRC
2026/01/15クレール本八幡
市川市八幡二丁目
本八幡駅2分 3,980万円60.7万円65.59㎡3DK4階 / 10階建 北西1982年37戸SRC
2025/08/03ドリーム市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 2,890万円54.6万円52.92㎡1LDK4階 / 9階建 南西1986年20戸SRC
2025/08/05京成サンコーポ市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 4,780万円63.4万円75.36㎡3LDK8階 / 14階建 南東1988年78戸SRC
2026/01/15キャニオンマンション本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 4,280万円65.1万円65.7㎡3LDK4階 / 7階建 南1987年18戸RC
2025/08/01市川パーク・ホームズ
市川市東大和田二丁目
本八幡駅10分 3,880万円57.0万円68.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西1985年79戸RC
2025/12/05ライオンズマンション市川第7
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 4,199万円64.2万円65.43㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年35戸RC
2023/08/24サーパス市川
市川市東大和田一丁目
本八幡駅9分 4,080万円56.9万円71.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1990年52戸RC
2023/11/26ロイヤルプラザ市川
市川市八幡一丁目
本八幡駅7分 4,080万円59.1万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、市川市では40.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は市川市の平均と比較して56.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+5.4%
市川市
35.8万円/㎡
前年比-40.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション市川行徳
所在地千葉県市川市入船
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩14分
築年月1987年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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